RENOSYオーナーインタビュー！時間を味方につける〜不動産投資は早めの年金〜

※この記事はPRを含みます。

投資を始めたのは何歳の頃ですか？

20代後半の頃に株式投資を始めました。当時勤めていた会社のストックオプション制度がきっかけで証券口座を開設し、そこから資産運用に興味を持つようになりました。

不動産投資を始めたのは30代前半で、知人からの紹介をきっかけに区分マンション投資に挑戦しました。

数ある投資の中から不動産投資を選ばれたきっかけは何ですか？

株式や投資信託も続けていましたが、どうしても日々の価格変動に一喜一憂してしまう面がありました。

その点、不動産は家賃収入を軸に安定的に運用でき、長期的な資産形成に向いていると感じました。

また、団体信用生命保険が付帯していることで、生命保険代わりになる点にも安心感を持ちました。

購入された物件はどのような視点で選ばれたのでしょうか？

最初の物件は専門知識がほとんどなかったため、信頼できる営業担当の方に相談しながら選びました。

「都内・駅近・築浅の中古区分マンション」という条件を重視し、資産価値が下がりにくい立地を意識しました。

結果的に、購入から時間が経つほど人気が高まっているエリアで、とても満足しています。

当初のシミュレーションと比べて、収益はどの程度一致していますか？

当初の想定では月のキャッシュフローはトントン程度でしたが、実際には家賃が上がり、現在は毎月プラス収支になっています。

管理費や修繕費の変動もほとんどなく、良い意味で想定以上に安定しています。

当初イメージしていたリスクと現実ギャップについて教えていただけますか？

「空室リスク」については特に気にしていましたが、実際には退去から1か月も経たずに次の入居者が決まっています。

「修繕リスク」も管理会社がしっかり対応してくれるため、自分の手間はほとんどありません。

自分の手間はほとんどない点が良い意味で想定外でした。

RENOSYで運用を始めてから初めて気づいた、想定以上のメリットや良かった点を教えていただけますか？

一番は、アプリで管理が完結する点です。入居状況や収支、契約更新の進捗などをリアルタイムで確認できるので、手間がほとんどありません。

また、家賃交渉なども担当者が主体的に動いてくださり、結果的に家賃が上がりましたし、オーナーとして非常に心強いサポートです。

RENOSYでの購入プロセスやサポート体制について、良かった点と改善した方がいいなと思った点をそれぞれ教えていただけますか？

「販売して終わり」ではなく、管理・売却までをワンストップで任せられる点が大きな魅力です。

また、担当者の説明もとても丁寧で、納得感を持って購入できました。

改善してほしい点はとくにありません。

今後の不動産投資をどのように展開していきたいとお考えですか？将来のビジョンをお聞かせください！

現在2件の物件を所有していますが、今後は1件を売却し、その資金で残りのローンを完済して「早めの年金」として活用したいと考えています。

不動産投資を通じて、将来の安心と柔軟な選択肢を持てるようにしていきたいです。

これからRENOSYで不動産投資を検討されている方に向けてアドバイスをお願いします！

不動産投資は“時間を味方につける投資”です。早く始めるほどリスク分散の期間も長くなり、入居者がローンを返してくれる形で資産が積み上がっていきます。

株式のように日々の値動きを気にせず、長期的に安定した資産を築きたい方には非常に向いていると思います。

RENOSYは仕組みがシステム化されており、初心者でも安心して始められるのが魅力です。

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※2 ローン返済期間中は、返済に充当されます。物件購入後、当社平均家賃8万円/月で貸し出した場合を想定。物件や諸条件により異なり、将来の運用成果を保証するものではありません。