SOLSEL（ソルセル）は、太陽光発電に関する情報や仲介サービスを提供するプラットフォームで、投資用太陽光発電の購入や売却の仲介業者として、日本全国の太陽光発電所の売買を行なっています。

この記事では、ソルセルの特徴・メリット・デメリットについて解説します。

太陽光発電売買仲介サイト『SOLSEL』の特徴

SOLSEL（ソルセル）とは、エレビスタ株式会社が運営している投資用の太陽光発電所の仲介サイトで、太陽光発電を売りたい人と購入したい人のマッチングサービスです。

SOLSELは中古太陽光発電の売買実績ナンバーワンを誇る売買仲介会社で、購入や売却が決まり、手続きがすべて完了するまでサポートしてもらうことができます。

『SOLSEL』を利用する7つのメリット

①全国各地の太陽光発電所の取り扱いがある

SOLSELでは、全国各地の太陽光発電所を取り扱っています。

太陽光発電のメンテナンスは基本的に業者に任せるため、現地に行く必要はないですが、購入前に現場を見てみたい、日当たりや障害物を確認したいという方は、お住まいのエリアに近い発電所の購入を希望されることもあります。

また融資先の金融機関によっては、融資条件として発電所のエリアが限定されてしまうため、それに基づいて物件の所在地を選ぶ必要があります。

そのため、全国各地に物件の取り扱いがあるSOLSELを選ぶと、購入物件の選択肢が広がるというメリットがあります。

②中古太陽光発電の取り扱い件数・掲載件数が最多

SOLSELで取り扱っている太陽光発電所の掲載件数は、その他の仲介サイトの掲載件数よりも圧倒的に多いため、希望条件に沿った太陽光発電所を見つけやすいです。

取り扱い物件の一例

他の物件を見たい方はこちら。

③専用コンシェルジュが問い合わせ〜購入・売却完了までフルサポート

ソルセルでは、問い合わせからアフターフォローまですべて専用コンシェルジュが対応してくれるので、手続きの方法がわからなくなったり、必要な書類を揃え忘れたりして申し込みが完了しなかった…なんていうこともありません。

すべての手続きにおいてフルサポートしてくれるため、太陽光発電初心者の方でも安心しておまかせできます。

④知識がなくても安心！無料セミナーを定期開催

これまでもZUUやマネーフォワードなどの有名金融サイトでセミナーを開催したり、数々のメディアで紹介されたりと、多くの方から注目されています。

そんなSOLSELのセミナーは、太陽光投資初心者はもちろん、すでに太陽光発電を所有している方、太陽光投資と不動産投資と迷っている方などが参加しており、多くの方から評価されています。

セミナーでは、

などが解説されています。

SOLSELの詳しいセミナー情報や開催日時はこちらで紹介しています。

⑤収益シミュレーションがとにかく細かい

SOLSELでは、独自のデータと過去の実績をから収益シミュレーションを算出しています。

SOLSELのシミュレーションの特徴はとにかく細かいこと。

シミュレーションにはメンテナンス費用や保険など、太陽光投資の運用に必要な費用がすべて含まれています。

そのため、表面利回りではなく、実質利回りで計算できるため、実際のシミュレーションとのズレが少なく、太陽光発電購入後に思ったほど売電収入が得られなかった…という事態を避けられます。

気になる物件に問い合わせすると無料でシミュレーションの詳細を確認できます。

⑥売却の場合、買い手がつくまでスピードが早い&手数料無料

SOLSELで太陽光発電を売却するまでにかかる期間は、平均3ヶ月、最短で1.5ヶ月です。

売却までの一連の流れと期間は、下記の通りです。

1. 査定（5分）
2. 掲載（3日）
3. 買主発見・交渉（2週間後）
4. 売買契約（1週間）
5. 登記変更（3週間程度）
6. 決済（1週間）

所有している太陽光発電の売電実績や稼働年数をもとに売却の相場査定価格が提案されます。

サイトには無料で物件情報を掲載できるため、とりあえず掲載しておく方も多いようです。

また、サイト掲載だけでなく、売却に関する手数料も一切かかりません。

参考：『2023年度の太陽光発電の売却価格相場と高額で売る方法【スピード買取実施中！】』

⑦希望により物件の買取・仲介どちらか選べる

SOLSELでは、仲介と買取のどちらかから売却方法を選択することができます。

ちなみに、SOLSELでは常時購入希望の方が物件情報をチェックしているので、仲介でも最短1.5ヶ月程度で買い手がつくケースがほとんどです。

時間がかかっても高く売りたいという方は、サイトに物件情報を掲載し、買い手がつくまでじっくりと待つこともできます。

SOLSELを利用して太陽光発電所を購入する際の注意点

ソルセルに掲載している太陽光発電所は、常に入れ替わりがあるため、希望する案件がない場合があります。

ここ最近、FIT価格が下がったことで新設の太陽光発電ではなく、中古太陽光発電市場が賑わいを見せています。

ソルセルで取り扱っている発電所の多くは、利回りの良い中古発電所であるため、投資家からの評価も高く利回りの良い好条件の発電所はすぐに購入希望者がついてしまうようです。

そのため、高利回りで収益性の高い太陽光発電所を探している方は、定期的にホームページで確認するか、一度問い合わせをして担当者をつけてもらうのがおすすめです。

担当者がつくと、サイトに掲載していない非公開物件を紹介してもらえるケースもあるようです。

また、非公開物件は、太陽光投資セミナー参加者・無料個別相談に問い合わせをした方にも情報解禁されているようですので、いち早く物件の情報を手に入れたいという方はセミナーや個別相談への参加もおすすめです。

SOLSELの詳しいセミナー情報や開催日時はこちらで紹介しています。

（無料個別相談も上記からお申し込みできます）

まとめ

SOLSELは、これから太陽光投資を始めようと考えている方やすでに別の投資をしているけどもっと安定した投資先を探しているという方、所有している太陽光発電所を高額で売りたいという方が利用しているサイトです。

上記に当てはまる方はぜひ、一度お問い合わせしてみてください！